FINDYOURHORSE.COM

le web au service du cheval
Déposer une annonce Mon compte

49 - SAUMUR NORD

Le vendeur

Julie L. (PROFESSIONNEL)
Signaler cette annonce !

Description

L'HABITATION : (86.69m²de surface habitable)
Maison mitoyenne sans vis-à-vis avec une vie de plain pied possible.
Actuellement séparée en deux bâtiments distincts, non communiquanrts, découvrons la première partie qui est équipée de volets roulants électriques. (L'électricité étant coupée, nous n'avons pû remonter les volets pour le shooting).
PARTIE 1 : Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 26.03m² équipée d'une cheminée en tuffeau à rénover avec vue sur le hangar et le terrain. Une grande cuisine à meubler à équiper de 11.25m² avec accès sur l'extérieur. Le reste du rez-de-chaussée est composé d'une chambre de 13.02m² (avec vue sur le terrain), d'une salle d'eau de 1.74m². Une autre pièce pallier permet d'accéder à l'étage, on y retrouvera 2 autres chambres (14.24m² et 25.29m² au sol) sous les combles en enfilades.
PARTIE 2 : La deuxième partie est composée d'une seule pièce de 26.17m² charmante grâce à sa cheminée et ses tomettes d'époque.

L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de gros oeuvre.


LE HANGAR : 101.56m²
Un ancien box et une partie stockage ou pouvant servir de garage.


LE TERRAIN : 8296m²
Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre jardin, il est également possible d'utiliser ce terrain pour votre cheval/poney et d'avoir plus de terrain.


LES + :
- Volets roulants électriques et huisseries récentes, 2017.
- Emplacement calme

L'EMPLACEMENT :
La ville de Longué-Jumelles, à 40 minutes d’Angers et 15 minutes de Saumur dispose d'écoles jusqu'au collège, de tous les commerces de proximités, d’une maison de santé, de plusieurs supermarchés, transports en communs vers Saumur, Angers, Le Mans…
Ville dynamique, sportive et fleurie, vous serez charmés par ses atouts.
Nouveau : Salle de spectacle et cinéma LE CUBE
Futur projet sur Longué-Jumelles : Piscine couverte avec espace bien-être…

Honoraires charge vendeur

Appelez votre conseiller immobilier et cavalier Alexandre - 07 87 39 00 02
N° RSAC : 818 148 637
Achat / Vente / Location - Votre agence, spécialiste du secteur de Longué-Jumelles et des propriétés équestres dans le Saumurois...
Home staging virtuel, visite virtuelle... Retrouvez nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - à renover

Surface : 8296 m2

Habitation

M2 habitable : 86.69 m2

Pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bains : 1

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :

Données financières

LOCALISATION

Saumur - 49400