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Écurie de propriétaires/Centre équestre en activité

Le vendeur

Celine T. (PARTICULIER)
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Description

Region Roanne, à 45 min de Lyon, propriété équestre en activité à vendre avec maison  d’habitation.

s’étendant sur un peu plus de 8 hectares d’un seul tenant , vous découvrirez des installations neuves accueillantes et fonctionnelles permettant de poursuivre le développement de l’activité de centre équestre et de pension.Cette propriété dispose également d’une maison d’habitation de 250m² environ entièrement rénovée  avec goût alliant la modernité et le charme de l’ancien.
Installations équestres :
Ecurie de 10 box de 3x3,5 avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, une sellerie, un espace de douche et pansage
Une carrière couverte 42x20 Toubin Clément
Un terrain de cross
nombreux paddocks et un rond de longe de 18m Toubin Clément
un bâtiment de stockage
un club house
un chalet d’accueil
présence d’eau dans tous les prés
Un puits alimente en eau l’écurie
Fumière

Habitation principale :
Une spacieuse maison entièrement rénovée de 250m² environ comprenant une grande cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à granulés ouvrant sur grande terrasse bois sur pilotis, une pièce  de jeu avec mezzanine au dessus, une salle d’eau avec wc et espace buanderie.A l’étage un vaste hall dessert 4 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain. Possibilité d’une chambre supplémentaire. Chauffage électrique dans l’espace chambre.
Une grande grange en pierres complète le décor à usage aujourd’hui de stockage mais pourrait très bien être aménagée en hébergements

Tout a été pensé par les propriétaires actuels pour développer leur activité dans des conditions optimales dans un souci de satisfaction de la clientèle , du bien être des animaux.

Caractéristiques

Type de bien : Ecurie de propriétaires

Etat : Neuf

Surface : 8 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 1

Boxes : 10

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Accès forêt / balades
  • Bureau(x)
  • Club house
  • Cross
  • Douche(s) chevaux
  • Fumière(s)
  • Herbage
  • Matériels d'obstacles
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Puit(s)
  • Rond(s) de longe
  • Sanitaires

Habitation

M2 habitable : 270 m2

Pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bains : 2

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Terrasse(s)

LOCALISATION

Roanne - 42300