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Belle propriété équestre avec maison d’habitation et dépendances

Le vendeur

Cedric D. (PROFESSIONNEL)
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Description

Belle propriété équestre avec maison d’habitation et dépendances.

Totalement clé en main.

A 4km de l’autoroute Nîmes Ouest et de tout les commerces (magasins, hôtels, etc….)

A 2km du supermarché, pharmacies, médecins, etc..


Maison : 150m2 de 2014


  • Pièce à vivre : 45m2 avec cuisine équipée, clim réversible, poile à bois, volets roulants (fenêtres haute isolation et baie vitrée) isolation +++
  • Buanderie : 7m2
  • Un couloir qui dessert le wc, les chambres et le garage.
  • Chambre 1  de 20m2 : Grand placard avec portes coulissantes, porte fenêtre donnant sur la terrasse, volet roulant. Avec sa salle de bain : deux vasques, une baignoire et une douche italienne.
  • Chambre 2  de 20m2 : Grand placard avec rideaux, fenêtre avec volet roulant.Sa salle de bain : Une vasque, une douche et un wc.
  • Garage de 50m2 : Portail électrique, fenêtre avec volet roulant, une porte qui donne sur l’extérieur et une autre porte qui donne à l’intérieur de la maison. Ce grand garage peut être transformé en grande chambre parentale avec salle de bain et dressing.


Extérieur et dépendances : 


  • Surface du terrain : 13600m2 clôturés 


  • 3 entrées sur la propriété : portail automatique et manuel


  • Un carpote (auvent) de 80m2 et d’une hauteur de 3m70, qui permet de garer camions, voitures et matériels.


  • Un grand poulailler avec son parc clôturé et filet sur le dessus


  • Une écurie BARN’s avec un grand auvent, 7 boxs et une sellerie


  • Aire d’attache et douche 


  • 8 grands paddocks clôturés 


  • Une carrière en sable de 20X40 (buses d’arrosages)


  • Un Rond de long en sable de 18 mètres


  • Un silo à grain : contenance 3 tonnes


  • Une serre de 150m2 abri paille et foins


  • Une serre de 80m2 abri matériels et paille foins


  • Un mobil home de 16m2, tout équipé avec clilm réversible. Pouvant servir de logement ou de bureau ou de club house. Portail indépendant. 


  • Un algeco de 14m2 avec clim réversible, pouvant servir d’une chambre, d’un bureau, ou autres.


  • Une paillote en bambou vue sur la carrière à coté du mobil home et algeco, avec son barbecue.



  • Maison, écurie, mobil home : eau par forage


  • Jardin, arrosage de la carrière et rond de longe, et paddock : eau du bas- rhône 


  • Electricité : compteur linky  EDF 



Une propriété clé en main, fonctionnelle, proche de toutes les commodités et en même temps à la campagne. Tranquillité.

Elle se trouve sur la commune de milhaud dans le département du Gard à 1km de Nîmes. Le village de milhaud : deux supermarchés, pharmacies, médecins, écoles primaires, lycée, banques, boulangeries, bricolages, etc……

Les Cevennes et la Mer à 30km



Prix : 710 000€

d'autres photos sont disponibles

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Neuf

Surface : 13600 m2

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 7

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :
  • Accès forêt / balades
  • Bureau(x)
  • Club house
  • Douche(s) chevaux
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Rond(s) de longe
  • Sanitaires
  • Silo(s)

Habitation

M2 habitable : 150 m2

Pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bains : 2

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Terrasse(s)

Données financières

LOCALISATION

Milhaud - 30540