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Bretagne – Région Rennes – Propriété équestre de standing

950000 €

Immobilier
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  • Description

    A VOIR : Nouveauté : Écurie de standingPropriété équestre dédiée à l’entraînement et à la préparation des chevaux de sport. Elle permet de proposer des prestations haut de gamme et personnalisées, ainsi que de l’enseignement pour tous les cavaliers .Bâtiment principal permettant de travailler ses chevaux dans des conditions optimales.Manège intérieur olympique : 60 m par 20 m avec un sol fibré accessible depuis les écuries,Les écuries : 25 boxes spacieux et lumineux avec un large couloir central et des cloisons amovibles . 3 stalles de préparation . 2 douches avec eau chaude et un sellerie.Salles et logement : Au rez de chaussée : salle de sport, bureau, laverie, pièces de rangement : 80m² environ et une autre pièce ( autres utilisations possibles ).Étage : Club house en façade permettant de belles réceptions avec vue sur le manège. Appartement (120 m²) comprenant 2 chambres, salle de bains, grande salle de séjour ( cuisine ouverte et salon ).Informations complémentaires :Panneaux photovoltaïques en toiture du manège (location ) : gain 2000 euros/an.Chauffage électrique.Carrière extérieure : 70 m par 30 m . Rond de longe.Surface foncière : 5 hectares environ, comprenant :30 paddocks individuels clos avec abreuvoirs.Chemin de promenade sécurisé.Prix de vente 950 000 euros HAIPrix net vendeur : 895 000 eurosHonoraires d’agence 55 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur .Document non contractuel.C’est une très belle installation ou l’on peut réaliser toute une gamme d’activités liées au cheval.Situation de premier choix : 20 minutes de Rennes, une heure de Nantes et à seulement 1 h 30 de Paris par la L

  • Caractéristiques

    • Ville : Rennes
    • Code postal : 35000, 35700, 35200
    • Département : Ille-et-Vilaine (35)
    • Région : Bretagne (53)
    • État : Neuf
    • Type de bien : Ecurie de propriétaires
    • Surface du terrain : 5 ha
  • Installations Équestres

    • Équipement(s) bien immoblier :
      • Bureau(x)
      • Club house
      • Douche(s) chevaux
      • Paddock(s)
      • Parking clients
      • Rond(s) de longe
      • Salle de soins
      • Sanitaires
      • Solarium
      • Vestiaires
    • Carrière(s) : 1
    • Manège(s) : 1
    • Boxe(s) : 25
    • Stabulation(s) : 1
  • Habitation

    • Autre(s) pièce(s) bien immobilier :
      • Appartement(s)
      • Dépendance(s)
      • Garage(s)
    • Surface habitable : 80
    • Pièce(s) : 4
    • Chambre(s) : 3
    • Salle(s) de bain : 1
    • Dpe : 141
    • Ges : 7
  • Localisation

    Rennes - 35238
  • Informations du vendeur

    Jean françois C

    Professionnel