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C-E DANS LE MORBIHAN PROCHE OCEAN ET PLAGE SUR 14 HA

Le vendeur

Patrick C. (PROFESSIONNEL)
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Description

(56 – MORBIHAN) A 20 mn de Vannes, 20 mn de Carnac et de ces plages, venez découvrir cette magnifique propriété équestre, qui vous permettra d'allier la passion des chevaux à celle de la voile !
Pour l'accueil de votre famille et de vos amis, une belle longère de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec beaucoup de goût : 5 chambres, 2 bureaux, spa et piscine.

Vous aurez aussi la possibilité de créer un deuxième logement de 75 m².

Pour vos chevaux les installations sont très fonctionnelles à savoir : 12 boxes, une sellerie, une douche, une carrière, un rond d’Havrincourt, 2 pistes (600 m plutôt dure et 900 m souple), un hangar à fourrage (100 m²), garage, et de nombreux paddocks, l’ensemble sur presque 15 hectares clos.

Une affaire qui mérite une attention particulière.

*Honoraires d’agence à charge acquéreur 1 449 000 € (1 400 000 € hors honoraires) Honoraires de 3,5 %.

Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT : Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone : 06 72 76 50 13

Caractéristiques

Type de bien : Centres équestres -- Poney club

Etat : Ancien - bon état

Surface : 14.38 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 12

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Bureau(x)
  • Douche(s) chevaux
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Piste(s) de galop
  • Rond(s) de longe
  • Sanitaires

Habitation

M2 habitable : 298 m2

Pièces : 9

Chambres : 5

Salle de bains : 4

DPE : 340 KWh/m2/an

GES : 40 KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Piscine(s)

LOCALISATION

Vannes - 56000