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Domaine équestres - 290 m2 habitables - 6 hectares d'un seul tenant - Dépendances

Le vendeur

Myriam M. (PARTICULIER)
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Description

Entre Nevers (58) et Moulins (03) :

Amateurs ou professionnels cette belle affaire est faite pour vous.

Situé en campagne mais proche de tous commerces et écoles, ce beau domaine est composé d’une maison d’habitation d’environ 200m2 et d’une belle Longere aménagée en gîte env 85m2.
Les dépendances sont vastes et pratiques : 4 grands boxes, un espace stockage foin sur deux niveaux, une stabulation dont une partie possède un sol béton.
Vous disposerez aussi d’une carrière 50x20m.


Le chemin d’accès est stabilisé, le terrain est divisé en prés et paddocks ...6 hectares. Abris pour les chevaux.
2 puits sont sur la propriété. Le tout est entièrement clos.

Maison habitation principale:

de vastes volumes sont au rendez vous....cuisine 60 m2, grand salon, séjour avec cheminée , 3 chambres, bureau , mezzanine. pierres et poutres, Wc, salle de bains, 2 salles d’eau.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau, circuit basse température.


La longere gîte est en 2 parties
- 1 logement pour 4 personnes avec une pièce à vivre avec cheminée , 2 chambres, salle d’eau et Wc.
- 1 studio grande pièce à vivre avec kitchenette, 1chambre en enclave et salle d’eau Wc.


Endroit très agréable propice à la location saisonnière ou événementielle. ( proche circuit Magny Cours et circuit privé de Lurcy Lévis)
Impôts fonciers 1413 euros. Le tout est clos.

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HUGOTTE SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 44211117500018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Caractéristiques

Type de bien : Ecurie de propriétaires

Etat : Ancien - bon état

Surface : 6 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 4

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Club house
  • Herbage
  • Paddock(s)
  • Puit(s)

Habitation

M2 habitable : 290 m2

Pièces : 10 et +

Chambres : 5

Salle de bains : 3

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :

LOCALISATION

Sancoins - 18600