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Ferme au carrée habitation et 5.5 hectares

Le vendeur

Sophie M. (PROFESSIONNEL)
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Description

iad France - Sophie MAUGUEN vous propose : FERME AU CARREE (ANCIEN HARAS) à 10 Minutes de Nangis (45 min gare de l'est), 45 minutes de Fontainebleau, BELLE briarde ENTIEREMENT RENOVEE de plus de 250 m² environ sur sous-sol sans voisins proche mais sans être trop à l'écart ET 5,5 hectares d'un seul tenant accès direct chemin de balade.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièces de vie de 37 m² environ, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains balnéo et cabine de douche, wc suspendu avec lave mains, arrière cuisine aménagée et équipée.
A l'étage . 2 chambres dont 1 avec dressing, pièce de 50m² environ, salle d'eau avec wc, studio de 27m² environ avec accès indépendant.
2 garages avec ouverture automatique, plusieurs dépendances dont 1 avec accès au
1er étage avec dalle béton et chien assis d'un total de 380m² environ , F2, poulailler.
Equipements équestre : 31 boxes avec abreuvoir automatique dont 2 avec accès paddock, stabulation poney, hangar de stockage foin, paille, rond d'Havrincourt, manège sable de Fontainebleau fibré 42X20 éclairage basse tension, carrière avec système d'arrosage 100X53, plusieurs réserves d'eau.
SES ATOUTS : maison entièrement rénovée haut de gamme, toiture entièrement refaite sur l'ensemble, nombreux aménagement possible, propriété sous alarme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAUGUEN (ID 24637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 750 055 295.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques

Type de bien : Ecurie de propriétaires

Etat : Ancien - bon état

Surface : 55000 m2

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 1

Boxes : 31

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Herbage
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Puit(s)
  • Rond(s) de longe

Habitation

M2 habitable : 263 m2

Pièces : 7

Chambres : 5

Salle de bains : 2

DPE : 130 KWh/m2/an

GES : 38 KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Appartement(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)

LOCALISATION

Nangis - 77370