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ferme equestre

Le vendeur

Daniel G. (PARTICULIER)
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Description

Cette ferme de 34 ha environ est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance, donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h20 par le TGV. Les bâtiments sont aux milieux des terres, sur un des points culminant de la commune avec une vue totalement dégagée vers le sud. Au nord elle est bordée par des bois. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie (pour ces 3 bâtiments les toitures sont récentes), une petite maison sur cave, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La réfection du réseau électrique local vient d’être terminée avec un transformateur sur place ce qui permettra la construction de bâtiments photovoltaïques.

La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2 et une surface totale des plancher de 270,5 m2 environ. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres nécessitant d’être changées l’ont été, en chêne. Elle se compose de trois parties une partie longére, une partie tour et une partie en appentis. La partie longére faisant à l’intérieure 10m de long par 6 de large, environ (soit 60 m2) est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. 3 chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier sous les comble avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et une à capucine au sud. 

Caractéristiques

Type de bien : Haras

Etat : Ancien - à renover

Surface : 34 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 1

Boxes : 7

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Herbage
  • Paddock(s)
  • Puit(s)
  • Silo(s)

Habitation

M2 habitable : 270 m2

Pièces : 8

Chambres : 6 et +

Salle de bains : 2

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)

LOCALISATION

Autrèche - 37110