Coprs de ferme sur 5 ha

Belle bastide au pays de cocagne datant de 1841. Au coeur du Tarn, entre Toulouse et Albi, une propriété en pierres blanches, 1 maison d’habitation divers bâtiments agricoles, 5 hectares de prairies et un lacHabitation de 168m² env entièrement à rénover:Accès par un chemin privatif1 entrée de 15.70 m² tomettes au sol poutres au plafond.1 cuisine de 23m² avec cheminée ouverte munie d’un poêle à bois.1 salle à manger de 23m² tomettes au sol1 salon de 20.60m² 1 cave de 16m²Un escalierA l’étage :1 chambre de 25m² 1 chambre de 24m² et 1 chambre de 16.50m²1 salle de bain de 3.5m² et un wc séparé.Prévoir un budget de rénovation en fonction de votre projet.Bâtiments :Un garage accolé à la maison et pouvant servir d’extension de 21m² Une remise de 58m² Une grange de 130m² sur 2 niveauxUn appentis de 143m²Une grange indépendante de 109 m ² sur deux niveaux.Un bâtiment qui contient un four à pain et différents boxes de petites tailles servant autrefois de « cases à cochons ».La totalité des toitures et des charpentes ont été refaites ou révisées. Tous les planchers sont en très bon état. Toutes les gouttières sont en zinc très récentes.Les bâtiments sont sains et en très bon état. Les 2 granges ont accès directement aux prés et peuvent accueillir des boxes à chevaux, très bonne hauteur de plafond.La proximité avec la ville touristique de Lautrec offre de nombreuses balades balisées et notamment la voie verte qui relie Castres à Albi en piste stabilisée.Le foncier :La propriété compte 5 hectares de prés et de terres ainsi qu’un petit lac de2000m²























DPE non conclusif Document non contractuel