PROPRIETE EQUESTRE A VENDRE

PROPRIETE EQUESTRE A VENDRE – TARIF : 800.000 EUR

Notre Centre Equestre situé à ROCHE-LA-MOLIERE (42) bénéficie d’une très bonne situation.




A 5 minutes de SAINT-ETIENNE (42) et à proximité d’autres agglomérations, tout en étant à la campagne.



Les grands axes routiers sont accessibles très rapidement.




DESCRIPTIF :




Sur une surface de 8 hectares, plus deux hectares environ en location par bail agricole :



• 1er manège 600m² environ sur lequel sont accolés :




o Une écurie de 309m² environ : 17 boxes, bureau, sellerie, toilettes, espace entrée accès manège,

o Un bâtiment de 100m² : salle de club : 56m² environ et 44 m² environ de disponible,



• 2ème manège 800m² environ sable Toubin Clément sur lequel sont accolés :




o Une écurie de 428 m² environ : 21 boxes dont les façades s’ouvrent entièrement, 2 selleries, possibilité de trois boxes complémentaires sur une surface de 35 m² ou autre aménagement possible

o Un appentis de 100m² environ, pouvant être aménagé selon les besoins,



• Abri foin/paille 240m² environ




Les toits des volumes nommés ci-dessus ont tous été refaits à neuf, en bac acier avec isolation, en 2020/2021.

5 paddocks avec abris, dont 4 ont des toits neufs, 2021, en bac acier sans isolation



Carrière extérieure de 3900m² environ



Possibilité de faire construire un manège gratuitement avec photovoltaïque




+ Maison d’habitation sur le terrain de 120m² environ de plain-pied (cuisine, salon/salle à manger, salle de bains, trois chambres, buanderie, bureau)