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Maison de Maître (Charente-Maritime - 17) sur 2,5 Ha cloturés

Le vendeur

Caroline M. (PARTICULIER)
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Description

Maison de Maître de 1850 à Mirambeau (Charente-Maritime - 17) - 190 m²

Sur 2,5 Ha clôturé. Située à 5 km d’une sortie de l’autoroute A10, à 80 km de Bordeaux.

Maison rénovée dans les années 90 avec de belles prestations : 2 pièces principales de grand volume, très claires avec chacune une cheminée en pierre et arcades en pierre de taille. Façade extérieure en pierre de taille, parquet en chêne massif à bâtons rompus, charpente apparente à l’étage.

Cuisine avec meubles de cuisine, plans de travail, plaque à induction. Arrière-cuisine.

3 chambres spacieuses à l’étage avec salles d’eau individuelles avec WC + 1 salle d’eau avec WC au RDC.

Véranda sur toute la longueur à l’arrière de la maison, étanchéité à reprendre.

Chauffage central avec chaudière à bois. Quelques éléments techniques à remettre en état / aux normes (électricité, chauffe-eau, plomberie, assainissement individuel, huisseries, clôture).

Nombreuses dépendances (~ 200 m² couvertes), toitures refaites en partie. Un ancien chai à reconstruire de ~ 70 m2. Possibilité de reconstruire un bâtiment cadastré jusqu’à 40 m².

Puits. Carrière de 20 x 60 m en herbe.

450 000 €

Possibilité d’acquérir lot de parcelles voisines de la propriété : 4,5 Ha de prairies clôturées, 13,5 Ha de bois.

Renseignements : 06 24 58 30 32

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - rénové

Surface : 2.5 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 2

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :
  • Accès forêt / balades
  • Fumière(s)
  • Herbage
  • Puit(s)

Habitation

M2 habitable : 190 m2

Pièces : 8

Chambres : 3

Salle de bains : 4

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Terrasse(s)

Données financières

LOCALISATION

Mirambeau - 17150