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propriété avec 6 boxes sur 3,65ha à Crémieu

Le vendeur

Karen K. (PROFESSIONNEL)
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Description

Exclusif !!! Idéal chevaux, Cadre exceptionnel pour cette propriété à 2mn du centre de Crémieu, beaucoup de charme !!!. Une vaste entrée s'ouvre sur le séjour lumineux qui est exposé plein sud et qui donne sur la terrasse, très cosy avec sa cheminée ; la cuisine est très agréable avec sa baie vitrée avec vue sur la nature, elle est équipée et aménagée ; côté nuit, 3 chambres actuellement avec possibilité d'agrandir en aménageant le grenier du 1er étage, le grand bureau de la mezzanine peut également devenir une chambre supplémentaire ; grand garage, cave voutée, atelier, chauffage central. Terrain 3HA65 attenant, prés et bois, avec 6 boxes, aire de pansage, carrière 40X20 (herbe sablée), pas de vis à vis au calme, piscine hors sol. Idéal pour cavalier ! TRES RARE!!. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/02/2022, DPE: CLASSE ENERGIE : Classé E, CLASSE CLIMAT : GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830€ et 3 900€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de Crémieu. Parlez-Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - bon état

Surface : 3.65 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 6

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :

Habitation

M2 habitable : 155 m2

Pièces : 6

Chambres : 3

Salle de bains : 1

DPE : 307 KWh/m2/an

GES : 68 KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Garage(s)
  • Piscine(s)
  • Terrasse(s)

Données financières

LOCALISATION

Crémieu - 38460