propriete equestre centre de tourisme et poney club

Belle propriété de 13 hectares sur un site naturel
exceptionnel et très touristique

Terrain d'un seul
tenant:

+ 9 hectares
en propriété dont 4 hectares constructibles.

+ 4 hectares
gratuits

+ exposé plein
sud et entièrement accessible

+ rivière avec
eau toute l'année en contre-bas du terrain

+ GR et chemin
de Saint-Jacques de Compostelle traverse la propriété: idéal pour un
accueil gite, hébergements insolites.

+ terrain plat et diversifié: prairies,
bois (dont chênes du Causse, chênes truffiers), plantes aromatiques

+ cirque en
pierre

Bâtiments:

+ Grand
bâtiment en bois d'environ 400m² au sol avec 1 étage comprenant 10 box, un
grand espace cuisine, des sanitaires et douches. Le tout aux normes handicapés.
Permis de construire en cours pour agrandir et atteindre les 544m². Entretenu
et lasuré fin 2018.

+ Emplacement
pour faire 6-7 chalets: emplacement en dur avec électricité fait, permis accordé

+ Chalet
d'habitation de 30m²

+ Fosse septique
aux normes et vidé de + de 10000m3 ( contenance permettant de faire
hébergement)

Localisation:

+ Proche de sites
touristiques très fréquenté (Rocamadour à 10min, Gouffre de Padirac à 12min)

+ 4km du centre
ville: école, gare, tout commerce, grandes surfaces, etc

+ Dans le Parc
naturel régional des causses du querçy

centre équestre:

+ grand rond de
longe

+ Toujours en
activités (depuis 2005)

+ Balades à thème:
lac, canyon, moulin, chateau à proximité immédiate

+ Bonne situation

( dossier complet sur
demande)

Idéal pour tout projet ( aucune obligation de reprendre
l'activité centre équestre)

Tous les diagnostics sont fait

Vente pour cause de santé.

Personne sérieuse exigée