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Propriété équestre en Anjou

Le vendeur

Florence B. (PARTICULIER)
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Description

Je vous présente une magnifique propriété  équestre de presque 4HA tout attenant avec une marre, des abris, 3 boxes de près de 12m2 chacun

La maison, quasiment 300m2 habitables comprend au rdc : à suivre l'entrée une première pièce servant de bureau, un wc puis la salle à manger/salon (environ 38m2), une bibliothèque de plus de 24m2 environ, la cuisine de 34m2 environ, l'arrière cuisine et un cellier. Les appareils de chauffages sont 2 inserts à pellets aménagés dans 2 cheminées monumentales. Tout en parquet et tomettes

A l'étage 4 chambres, dont une parentale de plus de 30m2 !!  2 salles d'eau et une salle de bain + 4 wc, sur moquettes et tentures en toile de jute et carrelages

Toutes les huisseries sont en double vitrage et PVC

Les pièces du RDC ouvrent par des portes fenêtres sur une terrasse somptueuse de plus de 140m2 protégée du soleil par une banne électrique de plus de 40m2, des bannes de dimensions plus réduites protégent les autres fenêtres

2 puits sur le terrain peuvent alimenter la maison en eau de source : pompe et filtres sont déjà installés

2 hébergements insolites de rapport immédiat sont également en fonction

Vous l'avez compris cette demeure est faite pour des projets multiples

Je suis à votre écoute pour vous guider

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - rénové

Surface : 35000 m2

Installations équestres

Carrières : 0

Manèges : 0

Boxes : 3

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Accès forêt / balades
  • Herbage
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Puit(s)

Habitation

M2 habitable : 280 m2

Pièces : 6

Chambres : 4

Salle de bains : 3

DPE : 171 KWh/m2/an

GES : 3 KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Terrasse(s)

Données financières

LOCALISATION

Le Lion-d'Angers - 49220