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Propriété équestre proche Angers

Le vendeur

Hugues M. (PARTICULIER)
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Description

A 15 min d’Angers, propriété équestre comprenant une maison de 100m² sur 2 hectares de terrain. Boxes et carrière en sable de fontainebleau avec arrosage. Environnement très calme, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Charmante maison restaurée, de plain-pied, offrant : salon séjour avec pierres et poutres apparentes, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, bibliothèque, préau. L’étage peut être aménagé afin d’y ajouter au moins 2 chambres.
Côté extérieur, vous trouverez :
- Une carrière de 25x40 en sable de fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique sur l'eau du puit.
- Un bâtiment comprenant 3 boxes et une salle de soin qui peut être facilement transformé en 5 boxes - Des paddocks clôturés
- Un hangar de stockage
- Un verger comprenant de nombreux fruitiers (pommier, poiriers, noisetiers, cerisiers, vignes...)
Vente uniquement entre particuliers. Agences s'abstenir

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - rénové

Surface : 1.9 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 3

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :
  • Douche(s) chevaux
  • Matériels d'obstacles
  • Paddock(s)
  • Puit(s)
  • Salle de soins

Habitation

M2 habitable : 100 m2

Pièces : 5

Chambres : 2

Salle de bains : 1

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :

Données financières

LOCALISATION

Mazé-Milon - 49630, 49140