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PROPRIETE EQUESTRE PROCHE LE MANS

Le vendeur

Philippe L. (PARTICULIER)
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Description

CHALLES 72250 .

A cet emplacement un petit château médiéval fut le lieu de villégiature des seigneurs de Challes, Ronsard éphémère curé de la Paroisse leur rendit peut être visite …

Fin 16° siècle un incendie détruit le château qui ne fut pas reconstruit, subsista les tours d’enceinte et une partie de la clôture défensive. Aujourd’hui deux tours reliées par un petit corps de bâtiments entourées de communs tournées vers la vallée et bénéficiant d’une jolie vue dégagée.

Cette propriété équestre sur 6 ha  est située à 20 kms du Mans, 12kms du Pole Européen du Cheval et  7 kms de la sortie autoroute Parigné L’Evêque.

12 boxes et un box de poulinage en rez-de-chaussée d’une des maisons, une carrière de  60/40 , un accès rapide et facile sur la foret pour les trottings ou promenades. Alimentation en eau des boxes par le puits.

La maison principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, bureau, lingerie, grande chambre et salle d’eau/wc, salon, salle à manger, petit salon dans une des deux tours avec cheminée, cuisine et arrière cuisine dans l’autre tour.

A l’étage trois chambres deux salles de bains /wc .

Jardin d’agrément. Piscine 10m/5m chauffée par pompe à chaleur. Couverture de cette piscine par dôme plat.

Dans la cour autre maison comprenant une entrée, wc, pièce de vie , cuisine,  et à l’étage 4 chambres , salle de bains , wc. Petites dépendances. Hangar de stockage de foin/paille.

Belle activité chambre d’ Hôtes.

 

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - rénové

Surface : 6 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 13

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :
  • Accès forêt / balades
  • Douche(s) chevaux
  • Parking clients
  • Puit(s)

Habitation

M2 habitable : 280 m2

Pièces : 10 et +

Chambres : 6 et +

Salle de bains : 4

DPE : VIERGE KWh/m2/an

GES : VIERGE KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Piscine(s)

Données financières

LOCALISATION

Challes - 72250