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Propriété équestre située Maine et Loire

Le vendeur

Anita A. (PROFESSIONNEL)
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Description

A vendre très belle propriété équestre avec maison de maitre – située nord Maine et Loire

Toutes installations haut de gamme.

Partie équestre  de 2015

1 écurie de 250 m2 avec 10 boxes 3.5 x 3.5 équipés de tapis caoutchouc, 2 stalles de préparation, 1 sellerie et un local de séchage. Aire de douche attenante avec eau chaude

Système de brumatisation (BRUMESt), installé dans l'écurie pour les journées chaudes d'été: fait descendre la température de 10 à 12 dégrés.

1 écurie de poulinage avec 2 boxes 4x4 et deux boxes 3.5 x 3 Stalle d’examen - bâtiment équipé vidéosurveillance. Garage attenant avec local wc public

1 hangar de stockage 160 m2 bétonné sur moitié

1 carrière 60 x 20 sable de fontainebleau avec arrosage automatique et lisse bois

1 rond de longe 18m en sable de fontainebleau

10 paddocks individuels 800m2 avec lisses bois autoclave 12 cm doublées électricité Gallager. Abreuvoir automatique et électricité autonome pour chaque paddock. Réseaux eau et électricité enterrés.

1 paddock 3000m2 mêmes équipements

1 prairie 2ha pour poulinières avec abris 24m2 sur dalle béton

Allée de promenade sur tout le tour de la propriété

Partie privée :

Maison de maitre de 1900 de 220m2 :

Rez de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d’eau, buanderie, toilettes, arrière-cuisine et véranda 37m2 chauffée

A l’étage : 2 grandes chambres, 1 grande suite parentale avec salle d’eau et toilettes et un grenier aménageable 48m2 (sol béton, plafond isolé et lambrissé et prééquipement chauffage)

Parc arboré de 2500m2 avec arbres centenaires, cèdres, tilleuls, cerisiers,

La propriété est sécurisée avec un  portail avec commande électrique et visiophone.

photos supplémentaires et renseignememts  sur demande .

Caractéristiques

Type de bien : Ecurie de propriétaires

Etat : Ancien - bon état

Surface : 5 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 14

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Club house
  • Douche(s) chevaux
  • Fumière(s)
  • Herbage
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Puit(s)
  • Rond(s) de longe
  • Sanitaires

Habitation

M2 habitable : 220 m2

Pièces : 5

Chambres : 3

Salle de bains : 2

DPE : KWh/m2/an

GES : KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Terrasse(s)

LOCALISATION

Noyant-Villages - 49490, 49390