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Annonces > Immobilier > Structure équestre côte Atlantique Gironde

Structure équestre côte Atlantique Gironde

Le vendeur

Alexandra B. (PROFESSIONNEL)
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Description

Propriété équestre à 1 h 20 de la rocade de BordeauxEmplacement d’exception zone touristique en pleine activité, structure très fonctionnelle.Installez vous et profitez de l'activité immédiate et la bonne réputation de ce lieu.Des installations aux normes de ce centre de tourisme équestre labellisé FFE et cheval étape.Avec un chiffre d'affaire conséquent (compta à disposition) ; contrats avec de nombreusesagences de voyages et tours opérators.Activité centre équestre et poney club à l’annéeRandonnée de 1 à 6 jours, clientèle directe et agences de voyagesAgrément centre de formation ATE et CQPLa propriété est située sur une zone touristique en médoc, proche des cités balnéaires deSoulac, Montalivet et le Verdon sur mer.A proximité les plages AtlantiquesL’estuaire de la Gironde à 2 KmsPetit port de St Vivien de médoc 500 mA 2 Kms du centre bourg du village avec tous les commerces nécessaires, école, bus…..Commune très animéeLa propriété possède 2 écuries 15 boxes en béton de 12 m2 chacun, dont un boxe depoulinageBarres et anneaux d attache1 sellerie1 carrière en sable 20*401 terrain de TREC niveau club11 parking stabiliséHangar à foin attenantHerbages de qualité avec trous d’eaux naturels1 appartement de 136 m2 bien aménagé avec vue sur toute la propriété1 grand salon, 1 cuisine équipée3 chambres (12 m2, 15 m2 et 24 m2)1 appartement de 100 m2 actuellement exploité en gîte 1 dortoir (6 couchages et 1 chambre)1 bureau d accueil1 mobil home pour logement du personnel saisonnierTerrain attenant clôturé de 6 hectares en propriété et 15 hectares en bail agricole bénéficiantde la PACForte clientèle touristiqueNombreux circuits de promenades et randonnées de 1 à 6 joursLes constructions sont solides ainsi que les aménagements avec possibilité d’extension.PRIX 640 000 €

Caractéristiques

Type de bien : Centres équestres -- Poney club

Etat : Ancien - bon état

Surface : 6 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 0

Boxes : 15

Stabulations :1

Autre(s) installation(s) :
  • Accès forêt / balades
  • Bureau(x)
  • Club house
  • Cross
  • Douche(s) chevaux
  • Fumière(s)
  • Herbage
  • Matériels d'obstacles
  • Paddock(s)
  • Parking camping
  • Parking clients
  • Rond(s) de longe
  • Sanitaires
  • Vestiaires

Habitation

M2 habitable : 350 m2

Pièces : 6

Chambres : 4

Salle de bains : 2

DPE : 1 KWh/m2/an

GES : 1 KgéqCO2/m2/an

LOCALISATION

Saint-Vivien-de-Médoc - 33590