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Superbe Château du XIXème siècle sur 6,6 hectares

Le vendeur

Karen K. (PROFESSIONNEL)
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Description

Situé à 15 minutes de Nevers, ce superbe Château du XIXéme siècle a été reconstruit sur les ruines d'un ancien château fort ; il offre une vue magnifique sur la Loire, implanté en position dominante, entouré de prés avec une partie boisé, sur 6,6 hectares avec puits, piscine, tennis, maison de gardien, garages et dépendances. Idéal pour chevaux et cavaliers, avec également une possibilité de chambres d'hôtes ou gîtes !!! En excellent état général, il est très lumineux, chaleureux et accueillant avec de beaux volumes à dimensions humaines....une salle à manger aux imposantes colonnes qui s'ouvre sur l'escalier en pierres, un petit salon cosy, un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée aménagée avec son espace repas attenant pour le quotidien, une arrière cuisine très utile et un bureau aux boiseries remarquables ; côté nuit, 10 chambres dont 6 suites avec salle de bains ou salle d'eau privatives ; cave, chauffage central, toiture neuve. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 31/05/2022 DPE : CLASSE ENERGIE classé E, GES : CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8680e et 11790e, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Germigny sur Loire. Parlez Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

Caractéristiques

Type de bien : Maison d'habitation

Etat : Ancien - bon état

Surface : 6.6 ha

Installations équestres

Carrières : 0

Manèges : 0

Boxes : 2

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :

Habitation

M2 habitable : 800 m2

Pièces : 10 et +

Chambres : 6 et +

Salle de bains : 6 et +

DPE : 177 KWh/m2/an

GES : 55 KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Appartement(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Piscine(s)
  • Terrasse(s)

Données financières

LOCALISATION

Germigny-sur-Loire - 58320